著有《彩虹上的熱吻》、《終結你的愛情》的カキネ老師，這次以老舊公寓「Height KOIWA」為愛情發生地所描繪出的戀愛短篇，一如既往的輕鬆筆調與驚喜百出的情節，畫出一段段青澀、璀璨的初戀故事，讓在編輯部潛水的「少女們」都浮出水面按讚，在此呼籲カキネ老師的書迷朋友千萬不能錯過啊！
「從以前開始，對這傢伙…無法置之不理…」
本作收錄許多精采短篇，首發《初戀》，在公寓管理員室掀起一場「挖東牆補心牆」的揪心戲碼，且看兩人自兒時結下的芥蒂，是否能化險為夷，讓友（愛）情死而復生？另外，103號房的《日復一日遇見愛》則是私奔情侶第一次共築愛巢的親密生活，噴鼻血指數高達120％，請讀者們翻書前將衛生紙放在順手處，以免造成無法收拾的殘局呀！
「這是你喜歡的ＯＯ圍裙…還有你最喜歡的麻婆冬粉…」
管理員潮在睽違15年，與兒時玩伴龍司重逢。原本應該是件開心的事，但兩人從前的芥蒂卻令他們駐足不前……和曉與邦生是一對甜蜜的情侶，但對於未來卻感到沒有安全感……辻與鳴見跨越討債人與債務人的身分，對彼此動了心……館內與伊勢是高中時代的室友，卻因為發生了某件事而從此疏離。上了大學後，卻發現彼此又是同校，甚至搬進同一棟公寓……令人臉紅心跳的戀愛短篇，超高CP值重量登場！
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